A favor de la ILP para regular la dación en pago
Alejandro Caballero. Secretari d’Acció Política i Associacionisme del PSC a Tarragona
El 30 de Marzo llegará a sede parlamentaria la ILP (Iniciativa Legislativa Popular) para regular la dación en pago y acabar de este modo con los desahucios de la vivienda que se producen en la actualidad, exigiendo que dicho desahucio sea suficiente para saldar la deuda contraída con el banco o la caja de ahorros.
Como socialista creo que esta ILP es una oportunidad para regular adecuadamente la dación en pago, ante la actual legislación que considero injusta, pues los bancos aceptan en su momento en base a una tasación avalar la compra de una vivienda y debe ser sobre esta sobre esa hipoteca sobre la que recaiga el derecho de cobro, no sobre la persona física.
A la dificultad crónica de nuestro país para acceder a una vivienda digna, con la llegada de la crisis económica se ha sumado el problema dramático y emergente de la perdida de la vivienda por motivos económicos. Según datos del Consejo General del Poder judicial desde 2007 hasta el tercer trimestre de 2010 se han producido 250.000 ejecuciones hipotecarias en España. Las previsiones indican que podrían duplicarse entre 2011 i 2012.
Desde los postulados socialistas hemos de defender y dar nuestro mayor respaldo a esta iniciativa y expresar la absoluta necesidad de regular esta situación pues como ya he dicho es totalmente injusto.
No podemos permitir que grandes corporaciones financieras que están recibiendo ayudas mediante el FROB (Fondo de Reestructuración Ordenada Bancaria) continúen actuando de forma abusiva ante una necesidad y derecho básico como es la vivienda.
Y todo y ser conscientes de la necesidad de estabilidad del sistema financiero, y en especial en el actual contexto de crisis de la deuda. Hemos de tener como prioridad buscar una salida de la actual situación de ejecución de hipotecas, especialmente en los casos donde la legislación está echando a la calle familias cuya única y principal responsabilidad es vivir en un país con altas tasas de paro.
Por todo ello espero que los compañeros socialistas que ostentan el poder legislativo en el Congreso, en representación de millones de personas, sepan estar a la altura que de nuestros principios ideológicos se espera y apoyen esta ILP, pues no se entendería que un socialista no apoyará a los más débiles y afectados por el sistema económico capitalista.
Hi ha un tema que no tens en compte Alejandro, i es que la taxació es fa en el moment de la compra de l’habitatge, i aquest valor pot tenir fluctuacions, amunt o avall !!, quan la vivenda augmenta de valor (com ha vingut passant fins no fa gaire) el comprador hipotecat, paga el deute, i es beneficia de la plusvalua sense compartirla amb el banc. Si el valor baixa per sota del valor taxat, que pasa ?? que el banc s’ha de menjar el bony ??? no ho trobo lògic.
Certament s’han de revisar els mecanismes pels quals en cas de impagament el banc (creditor) executa la hipoteca, i com es duen a terme les subastes (ull, que hi ha molt de pirata i molt de mangoneo !!!). Pero el que no entenc es que tu proposis que quan tot va bé el comprador es quedi els gunays i si va malament, que la pérdua se l’empasi el banc.
Hem de tenir en compte Alejandro, i no se si tu hi has caigut, que els bancs no son entitats sense ànim de lucre. Ells treballen per fer guanys, i si se’ls fa incorrer en més riscos, tal com tu proposes, automàticament els bancs hauran d’encarir les hipoteques, amb lo qual encara serà farà més difícil l’acces a l’habitatge.
Hi ha una solució que no entenc com a tu que ets socialista no se t’ha ocorregut: Quan el deutor no pugui pagar la hipoteca, que la compri l’ESTAT, pel preu de la taxació, que la incorpori al seu parc d’habitatges de protecció oficial, i que la llogui a un preu asumible per la familia que no ha pogut pagar la hipoteca … que et sembla ???
Ara aixó si, quan l’estat s’arruini definitivament, aleshores no us queixeu si ens tanquen els hospitals …